先日　お誕生日だったんですが、今年は気せずして3回もケーキを食べてしまった。;小山様、サインされる時偶然誕生日ばれただけなのに、マリポサでこんなすてきな、ちょうちょののったPudding　Cake、　お味も抜群でした。ありがとうございます！そして、事務所のスタッフの皆、渡辺ベーカリーのおいしいい、おいしいいストロベリーケーキ、忙しいのに集まってもらい気づかいありがとう！そして、家に帰ったら、がんばった手ずくりの夕食と、事務所で食べたのと同じ、渡辺ベーカリーのストリベリーケーキ！（事務所のともこが、渡辺ベーカリーで同じ時に誰か同じ誕生日ケーキ買ってった、と言っていたが、そのあやしいい奴がうちの主人だったかも。）ありがたい！この年でこんなにケーキでお祝いしてもらえるとは、景気のよい年だぞー！ますます元気にがんばらせていただきます！そして、今日は事務所で残ったケーキのピースを持って帰り4個目だー。　
一口英語：　＜You cannot have your cake and eat it＞”よくばっててはいけない”　という慣用

ユニバーシティースクエアー（King/Ｕｎｉｖｅｒｓｉｔｙ）のＮｉｊｉｙａマーケットと同じ駐車場に花まるレストラン。ちょっとシャイでカメラに顔を向けてくれませんが、かわいい（！？）小顔の伊藤シェフ。英語が苦手で日本人だとほっとしてくれて大歓迎してくれます。この＄５割引券　いつでもお一人1枚使ってよいとのことで、ランチなんか$10以下のメニューでもスタッフ6人で6枚使っても笑顔でいてくれる。（これではにじやの弁当より安い！）、5-6Pmのすし１０貫で＄１０のキャンペーン料金にも使ってよいと！　しかもいスターツさんから紹介もらいましたよー　なんて声かけてくれたら　デザートサービスなんかもしてくれるかも！本当に　すごい太っ腹のサービスで、お店も広くて、すっきりして、ローカルが中心ですが、日本からの皆さんも　ぜひ、当社の近くですからタクシー使っても当社で割引券人数分差し上げますからぜひ行ってみて下さい！ローカル地区でも、お味は本物日本人寿司シェフ2人ですから大丈夫！伊藤さん、先日は、子供にアイスクリームのサービスもありがとうございました！

昨日と今日にかけ、電話で、Ｅメールで、直接お会いした時と、3人の方に　当社のアロハニュースレターのお褒めを頂きました。なぜかＥ配信で受け取っているという同業者のＹ先輩は、｢本当によく書けてる、すばらしいイわ｣と毎回読んでくれてるという。同じ不動産業者で長い方のなかには、私も尊敬する方がたくさんいますが、Ｙさんのように、まっすぐ人を褒められる人って素敵です。同業の先輩に褒めていただけるのは特にとてもうれしかったです。10年以上続けてるんですよーって言ったら更に褒めて下さいました。
ブログ歴は短いですが、私が、ハワイについての自分の勉強のためにも、と3ヶ月毎に当社管理のお客様への収支明細の日本への送付に合わせて、ハワイニュースをまとめるようになったのは1994年4月。今、私の”老後の楽しみ”としてるバックナンバーファイルを開いてみると、1994年春のハワイは藤田こととめ親子殺害事件で騒がしかったり、不動産取引が30年ぶりの好況を示すといいつつ　中間価格が戸建$358,000、コンド$193,000だったり．．．．　インターネット使ってない時代ですから手書きのコメントも、小さな頭でいろいろ考えたあとも見え今でも面白い。15年も続けてるとファイルもパンパン、財産です。継続は力なり、ブログも期待にそえるようがんばります！　読んでくれる方に心より感謝。

スターツゴールドコーストでは4半期に一度ニュースレターを発行しております。

ゴールドコーストの不動産に関することから街のちょっとしたニュースなど様々内容をご紹介しております。




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住宅建設促進計画（Housing Construction Acceleration Plan）における新築物件の印紙税半額割引政策

物件購入において、政府から様々な補助金政策が出されておりますが、その中でも、永住者以外のテンポラリーレジデントが大いに利用可能な印紙税半額割引政策があります。この政策の期限は、今年一杯までとなっています。

物件購入には印紙税が発生しますが、印紙税とは具体的にどれだけかかるのでしょうか。（注：以下はテンポラリーレジデントによる物件購入時の印紙税額と％を示したものです。）



上記数字をご覧いただくと、印紙税額は30万ドルから60万ドルの物件購入額の場合、およそ3%〜3.7%です。これらは物件購入額に追加して支払いが必要な大きな額であることがお分かりいただけると思います。

しかし、印紙税割引制度を利用されれば、これが半分に抑えることができます。対象ならびに具体的な条件は以下の通りです。

対象：
・　ファーストホームバイヤー非該当者であるテンポラリーレジデントや観光者。
・　永住者で既にファーストホームバイヤーの補助金を受け家を購入した人で、2件目を購入する方。

条件：
･　新築居住物件購入であること（賃貸用購入でも可）。
･　物件が$600,000以下であること。
･　売買契約日が2009年7月1日から2009年12月31日までのこと。
・　開発物件(オフザプラン物件)の場合は、決済が2011年6月30日までのこと。完成予定が2011年6月末日でも遅延のため実際の決済が2011年7月1日以降になった場合は適用無し。


by　ハーディング裕子


日本人弁護士：ハーディング裕子
スモール・マイヤーズ・ヒューズ法律事務所
住所： Level 2, 17 Welch Street, Southport QLD 4215 Australia　　　　　　　　　　私書箱： PO Box 1876 Southport QLD 4215 Australia
直通電話： 07 5552 6621
ファックス： 07 5528 0955
Email： yharding@smh.net.au
ウェブ： www.smh.net.au

今　ハワイで　10/15〜10/25まで

ホノルル国際映画祭　開催中です。

週末いくつかの映画を見に行ってきました。

国際映画祭では普段ハワイで見ることの出来ない日本映画も上映されています。

その中で　本日　ご紹介させていただくのがこの映画。

国際映画祭の中　なんと　ＪＡＬのプライベートスクリーンがあり　ご招待いただきました！　

上映前に　JAL大久保支店長様、監督チェリン・グラックさんより直々にスピーチがございました。
（監督は日本育ちだけあって日本語もぺらぺらでした！）日本の映画ですが日本育ちの米国人監督の映画ということだけでも興味深いです。

フジテレビと20世紀フォックスによる共同制作のこの映画。

映像もとても美しいです。

映画館でハワイスタイルの編集の方にお会いしましたが　映像の美しさに感動されていました。

音楽はおなじみジェイク・シマブクロさん。

彼のサウンドとブドウ畑の風景が見事にマッチしています。

大変興味深く拝見しました。

「サイドウェイズ」　寄り道してこなかった大人たちへ　2004年第74回アカデミー賞で5部門ノミネート、脚色賞を受賞したアレクサンダー・ペイン監督の「サイドウェイ」
フジテレビと２０世紀フォックスによる日本版リメイク作品で　主演は小日向文世、生瀬勝久、鈴木京香、菊池凛子。


舞台はカリフォルニアのナパヴァリー。
キャリアも恋も冴えない（個人的にぎくっ？？笑）中年のシナリオライター（小日向文世）　が親友の結婚式に出席するため20年ぶりに留学していたカリフォルニアを訪れ、親友の結婚式の１週間前にカリフォルニアのナパバレーを旅します。以前思いを寄せていたかつての家庭教師の生徒に偶然再会し・・・という大人の男女のラブコメディです。

笑いあり涙あり　日本人が　アメリカ人に囲まれて困ってしまう雰囲気や　英語のもどかしさ　などなど　ナパバリーの世界へ２時間とちょっと引き込まれました。

映画の中で菊池凛子さんがアメリカ生まれの日本人の役をされているのですが
２００７年の「バベル」の公開時より　英語がより自然でかなり上達されているのが感じられました。

東京の有楽町の外国人特派員クラブでの試写会の様子がオフィシャルサイトにも書かれていますのでご覧下さい。
こちらでは日米間でお仕事をされている方が多いので　英語の字幕のある日本映画の試写会がよく行われています。
上映中笑っている方が大勢いたようですね。

日本の公開は10月31日だそうです。

ワイン好きの方　カリフォルニア好きの方　ジェイク　シマブクロ好きの方などなど・・・・

是非劇場に足を運んでみてください！

取材協力させていただき当社の宣伝もしていただいてありがとうございます、はたさん。　漢字違いの同じ苗字なのですが、ハワイスタイルのはたせいじゅんさん　はひらがなでお仕事されてるんですねー。Konishikiのようにこだわりあるかもしれないので　どの漢字か教えてくれましたが明かしません。しかし、今回のハワイスタイル　写真がきれいですばらしいだけでなく＜　”暮らすハワ”イを手に入れる！＞＜　”観光以上移住未満”が一番おもしろい＞　うーん　キャッチが言いですね。
”暮らすハワイ”とは．．．時計は、見ない。特別なことは何もしない。ただ、朝日とともに起き夕陽が沈んだら休み太陽のリズムにあわせて一日を過ごす.....P16。あー　日が沈んでも事務所に居る私はハワイに暮らしてるとは言えなーい！　皆があこがれるハワイ暮らし、模範生活をしなければ、さー帰って寝よう。。。とうまくはいかないけど、結構　朝日とともに起きてる私です。
当社の登場はP57　他の立派な他社さんの記事も参考になります。とっておきたい、きれいなマガジンです。

今ちょうど玄関（高ーい天井）に磨けをかけ　11月15日からのソフトオープニングに向けて大忙しのトランプタワー、第一陣の登記、決済も始まってます。　さて、25年ぶりの新築高級ホテルとしても　気になる宿泊料金　ソフトオープニング特価ででてます。　
公式サイト参考　
ステューディオ・ビーチウォーク　＄２５５
ステューディオ・マウンテン　　　　＄２７０
ステューディオ・ハイマウンテン　＄２８５
ステューディオ・パーシャル・オーシャンビュー　＄３１５
ステューディオ・オーシャンビュー　＄３７５
ステューディオ・オーシャンフロント　＄４３５
１ベッド　ビーチウォーク　スイート　＄５２５
１ベッド　パーシャル・オーシャンビュー　スイート　＄５２５
１ベッド　プラス　デン　デラックス　オーシャンビュー　スイート　＄７６５
２ベッド　オーシャンビュー　スイート　＄１００５
２ベッド　プラス　デン　デラックス　ダイヤモンドヘッド　オーシャンビュー　＄１１２５
３ベッド　オーシャンフロント　スイート　＄１４２５
やっかみも多く話題が絶えないトランプタワーですが、やはり　建物は外観も美しいですが、内装の質がいいです。こんな部屋の椅子に座って海を眺めていたい！街のど真ん中なのに部屋のなかはとても静かなのに驚きます。購入できなくとも宿泊体験、結構　納得の価格では。

先週の土曜、Homebush Bay の The Waterfront にて分譲販売説明会が行われました。ご参加いただきました皆様、どうもありがとうございました。当日はお天気もよく、地中海のウォーターフロントをイメージした街並みを、十分にご覧いただけたのではないかと思います。




セミナーはまず、スターツシドニー支店の寺田から、このプロジェクトの分譲販売について、そして積水ハウスグループより、この開発について、エリアについて、建物についてなどの詳細についてのプレゼンテーションが行われました。



そしてこのプロジェクトの現場まで視察へ。さらに既存物件の見学をしていただきました。



その後、なぜ今購入？という話題から、XLグループのYon氏より、ホームローンについてお話がありました。



質疑応答の後は皆さんフロアプランを見たり、更なる質問をしていただいたり、または The Waterfront 周辺を散策、とそれぞれに有意義な時間を過ごされたようです。



今回は約４０名の皆様にご参加いただきましたが、その後もたくさんのお問合せをいただいております。今回ご出席いただけなかった皆様、このプロジェクトにご興味のある方、ぜひスターツシドニーまでお問合せ下さい。

スターツ･インターナショナルーオーストラリア
Tel: 02-9285-2000
0053-120-2099（日本からの国際フリーダイヤル）
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スターツハワイアロハニュース　秋号が出来上がりました！　こちらからご覧下さい。

- 日本のお客様 各位 -

アロハ！

日本、台湾の秋も美味しくて良かったですが、雨、台風もあり、ハワイの青空と風、やはり天候は一番。ホノルル空港からのタクシーのおじさんは「台風は大丈夫だったか、日本の家族は皆元気か、こっちはずっといい天気だったぞー」とまるで親戚のような気づかい。こんな近所の小父さんが多くいるのもよいですね。しかし日本のタクシーの運転手さんで、白手袋に制服着用、車内に飴まで置く気配りで、短距離でもおつりの渡し方の最後まで大変丁寧な姿も素晴らしい。文化、表現法の違いはあっても心ある仕事をする人はどこでも気持ち良いですね。

日米で言葉に不自由ない生活から、言葉のわからない台湾の田舎で今回改めて笑顔と心の力を実感。言葉が遅いおかげで壁のない二歳半の息子はグローバルコミニケーターでした。言葉の壁も国境も高くしてしまうのは大人の頭かも。とは言っても、言葉は大事な文化でもあります。なんとサーチエンジンGoogleでハワイ言語の検索が可能になりました。ハワイ大学ヒロ校の尽力でもありますが、話者の少ない危機言語にとって画期的な出来事で世界的ニュースです。“Huli ia Google（Google Search）”“アロハ”の一言で世界中の人が笑顔になれる魅力的言語、アロハ精神とともに広がるとよいですね。

言葉の壁は低い方が良いですが、高くなって嬉しいのは円。着実に活発化し、9月は価格、取引件数ともに上昇したハワイ不動産市場の追い風です。売出時期を逃していた、カラカウア通り、ワイキキ最後と言われる高級新築物件『アルーア』が3月の完成を控え、特売物件を出し動きが早くなり注目です。徒歩圏内の活動を中心にしたい方はやはりワイキキが便利。2寝室の高級新築物件で60万ドル台から可能になりました。若干50万ドル台の広い1寝室もあり別荘使用に注目。外国からの投資だけでなく、島内でも都市集中が進む傾向で限られた地域の中心部は強し。ハワイの住居で所有者占有率は59%で全国48位。41%は投資物件ということ。賃貸市場も安定のハワイでは短期で大幅利益は期待できなくても、長期に賃貸収入で稼ぐ投資ならお勧め。地元の方も、預金金利が下がる一方、小型不動産投資が活発です。東京のように2桁高利回り物件はありませんが、半分でも安定し年数経ても価値の下がらない不動産として人気は根強く、20万ドル以下の投資物件在庫が減ってます。気候がよいので税務上の原価償却年より長持ちするのも事実ですが、中古物件は管理状況がキーポイント。新築だと、建築訴訟がつきものの米国で、開発業者や建設会社の力や態度の把握が大切。Centex社のコオリナ在庫特売物件はお薦めできます。

一方、観光業不振、新規不動産開発の減少で失業率は7%以上でまだ賃金カットもあり厳しい島の経済状況。気候の良さや既存の人気度に甘んずることなく、新たな市場へ観光誘致努力をしていかないといけません。観光局が中国銀行と組んでクレジットカードにハワイイメージ写真を載せて発行しています。私もお手伝いしてるハワイシニアライフ協会も2年で会員700名に達しましたが、 “スポーツも人生も後半戦がおもしろい” “ハワイで過ごすアクティブライフ” と、毎週定例行事に加え数十回の特別行事を企画し、天候だけでなく何時来ても日本の皆様が地元と交流を深められる安心で飽きないハワイ生活を地元でも支援していきます。今月は、国立天文台ハワイ観測所所長の｢すばるが歩んだ10年｣特別講演で日常を忘れ壮大でロマンテイックな宇宙の話をして頂きます。

ハワイ島には世界中から天文学者が集まるだけでなく、海洋学者も集まっており、養殖産業は昨年比63%の売上増と繁栄しています。マグロやハマチの養殖だけでなく、藻類の飛躍が著しく藻技術を使用した栄養食品会社は株価を28%上昇させ不景気の好報道。米国人の健康志向で魚類の需要が増えているのも大きいでしょう。生活費を抑える一番のこつは健康維持。寒くて暖房費のかかる冬は、日照時間も2時間近く長いハワイで過ごす青森からのご夫婦は、旅費は冬の生活費のセーブと考え、健康に暖かい冬を過ごすと言います。体も心もスマートに！冬場はハイシーズン料金になりますが今年は値上げ据置きも多く為替で割安になるか？改装を終える当社ロイヤルクヒオへの長期滞在へも皆様のお越しをお待ちしてます。Happy Halloween!

マハロ。

スターツ インターナショナル ハワイ インク
畑　華子

昨日、6:30Pmのニューオタニホテルの日本クラブの会合に間に合うよう、カパフル通りから海に向かって運転していたのがちょうど6:10Pm　まぶしいくらいの大きなサンセットが海に沈むところで、オレンジ色と海で活動する人々、通りを歩く人、やしの木のシルエットが本当にきれいでした。思わず運転中ですが、カメラ出して写真。サンセットのすすそわけ、できたかな。東京の日没は今5:08Pmだそうなので1時間は得してますね。でも東京ではサンセット眺められませんものねー。ワイキキビーチで高校生の運動グループが筋トレをしている姿、汗がほとばしるようでサンセットを背景に正に”青春の1ページ”！
しかし。。。ハワイも7月から運転中の携帯電話禁止となりましたが、カメラは罰金科せられないか。　カメラだしたり、サンセットに見とれてるほうが　携帯電話より危ないかも。。。十分気をつけましょう！

バケーション・レンタル物件さがしは、英語サイトのvrbo.comを、あちこちチェックして、いろいろコンタクトしたんですが、最終的に今回の物件を紹介してくれたのは、Starts International Hawaiiさんです。

後で気がついたんですが、スターツ・ハワイさんは日本語のサイトも充実していますし、メールのやり取りは日本語でまったく問題ないです。

現地での案内も日本語、＆、日本の方ですし、ユニットにおいてあった説明書なども和文で用意されいるので、安心して滞在することができました。

不意のトラブルなんかあると不安ですからねェー。





今年の夏に　スターツハワイが管理する　コオリナ・ビーチ・ヴィラズにご滞在された

Hiro さんが　ご自分が書かれているブログにスターツハワイ、コオリナ・ビーチ・ヴィラズのことを

記事にしてくださいました！

バケーションレンタルのことが　とても分かりやすくかかれています。

ありがとうございます！

素敵なブログですので　これから少しずつご紹介させていただきます。

バケーションレンタルで行くハワイ

9/30、スターツ創業40周年謝恩会の翌日、午後２回に分け日本橋本社にて海外不動産セミナーを実施し合計65名程のお客様にお集まり頂きました。不景気でも国内経済への不安、価格安、為替得で海外投資には絶好のチャンスとなってる今、スターツの既存オーナー様や普段お世話になってる業者さんを対象に、海外拠点のアピールと新規顧客の開拓することを目的で開催しました。ハワイだけでなくオーストラリア，荒木代表と上海の松田代表も加わり、グローバルな豪華不動産セミナーとなりました。お世話になるグループのお客様に、スターツだからできる企画として気軽に参加してもらい、海外不動産の知識も増やして頂きたいとの思いから記念セミナーと銘打ったセミナーとしました。当日はかなり予備知識がある方や、5年前にハワイ物件売却され買い直し検討の方や、当日オンラインで私のブログのリンクからセミナーを知り飛び入りされた方とか、やはり東京でないとお会いできない方が多く、予想してない顧客層の発見があったことも興味深く収穫でした。海外拠点同士でもお互いの発表の場が少ないので、次回はこのようなセミナーの様子をオンラインで世界同時中継しながら配信してもよいなーと考えました。1拠点の話しだけでなく比較検討して頂けるのはスターツの強み。セミナー最後には各拠点からのお国自慢の小物をドアプライズにしてで盛り上げ、お喜び頂きました。マハロ。

昨日スタッフとのランチで散々ALOHA SHOYU　は”醤油”と呼べない、味が醤油でない、（本当に成分をチェックすると　日本の醤油にはないカラメルとか　ソディウムとか...)　と話題にしていたが、味はともあれ、ハワイ産で最近パッケージがかわいくなってる。なんと、食品売りでもない、Office　Max(事務用品店）でも堂々と売っているのを目撃！（なぜだ？）アロハ柄のかわいい卓上型に加え、ALOHA SHOYU　TO　GO（持ち運び用）の小型サイズでちょっとお土産にはよさそうなパッケージでもこんなところで発見。しかし、正体は醤油とは呼べないものの、日本のキッコーマンやヤマサでさえ米国では”Soy　Sausce”と表示しているのに　日本語で”SHOYU”との呼び名で勝負してくれるのは日本人は感謝すべきではないか。アロハしょうゆの商品名のおかげで、ハワイではソイソースなんて英語覚えなくてもどこでも”Shoyu"で通じる。すばらしい日本語へに貢献だ。醤油と思って味見すると日本人としてゆるせなくもなる甘みなのだが、醤油と思わす、”アロハしょうゆ”と思って味わえば、例えばロコモコ等地元料理のトップへかけたりすてばこれはこれでOK！しかも　やっぱりこのパッケージ　ハワイ好きの日本人には魅力的、ハワイ語と日本語の見事でシンプルな融合。ALOHA　 SHOYU　ぜひ皆様　”TO　GO”ならお持ち帰りでもお土産にも。（ただし日本食屋でこのしょうゆを使っていたらロコ料理と思ったほうがよい。。。）

東京本社に出張中、時刻は7:30Pmを過ぎていたが総務の長谷川君の誕生日会に遭遇。誕生日は数日前だったそうだが、40周年イベント終了を待ち、同フロアーの海外事業部やら15人程集まってサプライズでケ−キを用意。ハワイのレイもここで活躍！一揆に”おめでとうー”と拍手で盛り上げるところまではハワイの会社でも見られる光景ですが、ここでチームから激務の長谷川ボスへ”一言”要求。ニコニコしながらも長谷川ボスさすがの身のしまるコメント。何やらこの日、大仕事後のちょとしたミスかなにかで皆に大目玉でも食らわせたようだったのですが、「皆もそうだと思うけど、僕も大好きで入った会社だから、ついきつい怒り方もするけど、背負ってるものあるから。。。」　直属上司という存在がなくなって日本的OL生活から離れて久しい私は、こういう場面にすごく感動と嫉妬さえ覚えた。アメリカでもイベントは多く楽しいのは良いが、いわゆる”しめ”の無い会にいつも物足りなさを感じてしまう。やっぱり日本の会社は残業大変で人間関係も気使うが、こんな節度ある”お疲れ様です。”光景が日常にあったりするのが良い。しかし、5千人近い社員の組織であれほどの40周年謝恩会やプロアマゴルフ大会から社内の運動会、イベント演出、仕切りを手がけるスターツのスーパー総務チーム。6人でしきっているという内情、すごい。その長谷川ボス、本当にお疲れ様です。君がしきっている限りスターツは大丈夫、と思える内からの真のパワー。ちょっと分けて頂いてラッキー。”まったり”ハワイでもその仕切りとしめのパワーを見習って！（これ以上しめてくれるなーと現地社員の声が聞こえそうですが。。。）　　PS　総務、広報の皆さんもブログ見ててくれてるようで本当にうれしい驚きです。これからも（誤字脱字も含め）チェック下さい！

ワンランク上のライフスタイルが楽しめるホープアイランドリゾート。今回ご紹介するのは、ここ南半球では日当たりの良い北向きの物件。ウォーターフロントの上下に分かれているタイプのデュプレックスです。



アウトドアエンターテイメントエリアから北向にマリーナが眺められる絶好のポジション。


室内はプロのインテリアデザイナーによりコーディネートされた家具が配置されており、モダンなつくりです。


別荘として使われていた物件なのでコンディションも抜群。メインテナンスしやすいデザインになっており日本人好みです。





キッチンも白を基調に、ステンレススチールの家電で統一され、洗練されたデザインです。もちろん全自動食器洗い機もついています。

今回の物件は下部に位置しており、うれしいお庭付です。

＊大型ベッドルーム　ｘ　３
＊バスルーム　ｘ　２
＊パウダールーム
＊コンピュータールーム
＊アウトドアエンターテイメントエリア
＊駐車場　ｘ　２
＊ゴルフバギースペース
＊専用桟橋
＊高天井

ご自宅からボートで外洋へ釣りに！素敵ですね。

価格：＄1,260,000（78円換算＝9828万円）

お問い合わせはスターツインターナショナルまで
国際フリーダイヤル00531-61-0040
Ｅ−ｍａｉｌ：　ｇｃ＠ｓｔａｒｔｓｉｎｔ．ｃｏｍ．ａｕ

旅先から先に戻ったちびちゃんと私だけの週末を利用して久々に家の大掃除！出てくる不要物を今朝まとめてドネーション。Pensacolaの先のBeretania通り沿いの『GoodWill』　のドラアイブスルーを利用すれば本当に車に乗ったままでDonationできる。（ドライブスルーの入り口はYoung　St側です。）　皆さんも"Somebody's c Junk is Somebody's treasure"　誰かのごみは誰かの宝　です。運ぶのを面倒がらずにドライブスルーで捨てるよりハワイの誰かに役立つように寄付！レシートが欲しいか聞かれるので、”Yes"と答え受諾書をとっておけば（推定価値金額は自分で記入）税務申告されてる方は免税対象に。ドライブスルーでもトラックがなくては持ち込めないものなどは連絡すると取にきてっくれたりもする。　また、寄付するものなくても、GoodWill　はお店ですので、お買い上げが寄付になりますので、高いデパートでのお買い物もよいですが、こちらでお買い物を！日本のかたが好きなアンティークなアロハとか、中古品でも掘り出し物もあるかも
しかし、米国にはここだけでなく各病院や学校にもThift Storeという寄付中古品の店がたくさんあるり寄付精神が活発なのはよいが．．．今朝もたくさん積まれた寄付物をみると、米国人はまず不用品を出さないよう消費を抑えるべきだとも思う。お金を出してたくさん食べて太り、お金を出してフィットネスに通う米国人と言われるように、たしかに、買ってすぐ飽きて寄付して満足するのも．．．さー人のことより、少しすっきりした我が家　帰ったらまた散らかってそうで怖い...　

こんにちは！スターツロサンゼルスです。
L.Aは朝晩、ちょっとしたコートやブランケットが手放せないくらい
の冷えに少しずつ寒くなってきています。。

さて！今週はなんとN.Yスターツオフィスに行ってきました！


ほんの少しの時間でしたが、貴重なN.Yの不動産事情を
伺うことが出来て、本当に良い刺激・参考になりました！
同じアメリカ国内でも州によって慣習や制度が違うので
次回も機会を作ってまた勉強したいと思います。

河野副社長、ありがとうございました！

合わせて観光も、自由の女神やミュージアム、フェリーでの散策など
久しぶりの小旅行でごはんも食べずに歩きまわりましたo(*^▽^*)o

皆様、スターツN.YもスターツL.Aも今後とも
宜しくお願い致します(*^^)/。・:*:・°

Starts Pacific, Inc.
310-782-7877
1219 El Prado Ave, Torrance CA 90501
物件検索が可能な弊社HP、是非ご利用下さい！

ハワイのお住みで台湾にも行ってみたいと思ってる方は、東京行くとき中華航空なら成田をストップオーバーにして帰りに台湾も寄ってくると、１粒で2度美味しいチケットにできますよー。台湾直行便も週2回あり。　東京の私は知らなかったが、ストップ目的でなくても、沖縄の方はハワイにくるのにまず　1時間で台湾によってからこのハワイ直行のチケットのほうが安くて関西や成田からよりすいてて便利だそうです。私としてはハワイー羽田間があった時代はいつもChinaAirlineでしたが、今回は超久々。日本の連休で9月末のJALチケット安いのがなく、たどり着いた中華航空だったので急遽、思い切って旦那の親戚もいる台湾旅行をくっつけてまてみました。　帰りは9時間きついが、機種もChinaでは最新ので、すいててシートも３つ使って寝れればかなりおすすめ。。帰りの直行は5:50Am着なので出勤に間に合います！
台湾で日本でも最近見かけない、ホクホクま黄色の石焼芋食べてこれる！もちろんショウロンポーも。

日本、台湾の秋も美味しくて良かったですが、雨、台風もあり、ホノルル空港に降りたとたんのこの青空と心地良い風。やはりハワイの天候は一番。今朝、ホノルル空港からのタクシーのおじさんは、台風は大丈夫だったか、日本の家族は皆元気だったか、こっちはずっといい天気だったぞー　とまるで親戚のように気さくに話しかけてくれる。田舎だからかもしれないが、近所の小父さんさがたくさんいるるようでこれもよいですが、日本や台湾のタクシーの運転手さんは白手袋に制服を着用し大変丁寧でこれもピッシとして気持ちが良いですよね。夜の品川周辺で乗ったタクシーの運転手さんは中年の女性でした。女性らしく清潔な社内に、なんとこのように　ハート型のお皿にキャンディーまで置いてある気配り。さすがですねー。ホノルルでは助手席にペットの犬を乗せてるタクシーや、カウアイ島では2歳の子供を乗せて家族状況をしゃべりながら走らせるタクシーには遭遇したことありますが、これもハワイではＯＫですが、日本じゃだめでしょうねー。台湾では格好はビッシとしてるんですが、お客お構いなく、ナビでなくハイテンションな音楽ビデオを観続けるドライバーでした。　ま、それぞれでいいですね。

ギャラップ・ヘルスウェイ　による2009年中期　幸せ指数によると、

ハワイ住民の幸福度は全米でトップ！！

08年末の１位はユタ州でハワイ州は２位。

調査は　全米で毎日１０００人に電話で質問をした結果

1　生活評価　2　精神衛生　3　身体の健康　4　健康のための活動　5　職場環境　6　食べ物　住居　ヘルスケア

の６項目の総合点で決定されたもの。

ハワイは精神衛生（情緒）の項目でも１位を占めたが、この中には　笑い　（スマイル）　尊敬　幸福
心配　ストレスなどが含まれているそうです。

ちなみに　08年末の調査でハワイが１位となった項目は　生活評価の項目と精神衛生の項目だったそうです。

生活評価、精神衛生面　での幸せ指数が高いハワイ。

やっぱりみんなの愛するハワイです。

先週末、協業会社であるLPC Australiaより１５周年記念パーティにご招待頂き、スターツから２人参加してきました。

パーティーの内容は当日まで一切非公開。朝１０時半にLPCオフィスで集合、とだけ聞かされ、わくわくどきどきしながら向かう私たちを待ち受けていたのは、ハンマーリムジン。



朝方のサンドストームの影響でプランBの行程となり、ハンマーが目指す場所はシドニー北部のHawkesbury River。そこからボートに乗り継ぎ、急スピードで川を上ること約１５分。山のふもとにやしの木がそびえ立ち、そして可愛らしい小さなオープンテラスのレストランPeats Bite。シドニー中心部から車（＋ボート）で約１時間半ほど離れたところにあるリゾート気分に浸れる素敵なスポットで長いランチを頂きました。因みにプランAではハンマーでRose Bayに向かい、そこから水上飛行機でこのレストランに来るという予定だったため、そうすると約３０分後には到着するそうです。





ランチはおまかせコースで、前菜からデザートまで数え切れないほどの料理が運ばれきました。











お食事の後はレストラン周囲でリラックス。お天気も良くなり、優秀でかつフレンドリーなLPCスタッフと、とても充実したそしてとても楽しい時間を過ごしました。

ところでこのレストラン、とにかくスペシャル感一杯。記念日やお誕生日など、いつもとちょっと違った演出をしたい時にはぜひお勧めです！


Peats Bite
Rod and Tammy Miljoen
Sunny Corner, Hawkesbury River
Ph 02 9985 9040
Fax 02 9985 9077
Webはこちらから

スターツグループは創業40年。お客様、お取引先の皆様への謝恩のパーティーが、プリンスホテル高輪のあの飛天の間で2度にわけて行われ、ハワイから参加してきました。葛西が本社の頃の入社の私には、この規模でこれだけの式をできる会社の成長度にお客様と同じく素直にうれしいい気持ちと、これからを担う側として期待度の高まりに責任を感じます。
まーとにかく　スターツのサービス精神あふれた楽しい会でした。一部の藤あや子さんのエンターテイメントは120%の満足度！2部の抽選会も、水野まきさん、後藤田議員、青木功さん、小野やすしさん、岡本夏樹さん、坂井屋太一さん...ぎっしりつまった会場をに華がたくさん。　不景気でもがーんとやるときはやりますねスターツ！当社のTop陣営はすごいです。
しかし、15年日本の現場離れていても昔かわいがっていただいたお客様とかもたくさんいらして覚えていて頂いて、組織でお客様を守るというのは　こういうことですね。
スターツ日和の東京でした。いろんなことをいろんな意味で、心から感謝！

ケアンズシティの中心地、EsplanadeとAbbott Stの間に立つトリロジーが、最終売り尽くしセールに入りました。
１０月３１日までの期間限定で、各戸当初の売り出し価格より$100,000値段を下げての売出しです。１０月３１日までの契約者には２０１１年７月まで５％の賃貸保証。





トリロジーは三つのタワーからなるケアンズでは数少ない高層建築で、多くの部屋から海を見下ろすことが出来ます。館内には、プール、バーべキューエリア、フィットネスジム、デイスパ（エステサロン）、24時間営業のスーパーマーケット、レストランといった施設が整っています。





トリロジーの魅力は何と言ってもその立地条件。ケアンズ市内の中心地に建ち、エレベーターを降りれば、ビルの外は人気のEsplanade通り。海越しに朝日を見ながらの散歩、ケアンズで一番賑やかなレストラン街を散策、ケアンズでのリラックスした時間を存分に楽しむ事ができます。

自分の住居や別荘として使用する他、コンドミニアムや賃貸物件として貸し出すことも可能です。オーストラリア国内に多くのリゾートホテルを持つMantra（マントラ）グループがホテル管理を行っており、トリロジーはケアンズを訪れる旅行者にも常に人気の物件です。

２ベッドルーム、２バスルームのユニットが$374,400から。
在庫がわずかです。ケアンズ市内での別荘、または投資物件をお探しの方は、ぜひご検討ください。

日本の携帯電話をお借りした上にMさんにワイアラエCCでランチをご馳走になってしまった。（このMさんの10年ものの日本の携帯は、私以外にも数人、駐在仲間の常連がおり、大変活躍している。ありがとうMさん！）　ワイアラワのロビーにいると、うーやはりくるくる地元大物が。元州知事ジョージ有吉氏、ファーストファワイアンバンクの頭取．．．ただものには見えないエレガントな奥様たち...そんなメンバークラブであわただしい出張準備前に優雅にランチができてとてもうれしかった。なんとも言えない落ち着きと、目の前に広がる美しい海にカイトサーフィンの舞う動きがよい。ハワイにいる幸せを再確認しないではいられないワイアラエCC。ゴルフ場ももちろんすばらしいいのですが、7番グリーン海側のやしの木でWを演出してるのが素敵。思わず前回採っておいた一枚。Mさんによると、この自然美もかなり人工的な世話が必要でこのWをつくるのに　特別予算がありこれが高いので反対するメンバーもいるとか。　でも、ビジターはうれしいですよね、このW。さーこのハワイの青空、日本にもっていけるかなー。

Homebush Bay に新しく誕生する The Waterfront。地中海のヴィレッジをイメージした、まさしくウォーターフロントな街並み。毎日をリゾート感覚にしてくれる全てがここにはあります。積水ハウスグループがオーストラリアで初めて分譲販売するこのプロジェクト。販売開始を前に、販売代理店スターツインターナショナルオーストラリアと住宅ローンのXLグループが購入セミナーを行います。ぜひ、ご参加ください。